KOSTEN IN VERBINDUNG MIT ERWERB VON IMMOBILIEN IN SPANIEN

Bei dem Erwerb von Immobilien ohne Hypothek bei Scan Properties S.L, sind folgende Kosten in den 10 % beinhaltet:

GEBRAUCHT-IMMOBILIEN

	Beantragung von der Steuernummer N.I.E-Dokument
	Auszug aus dem Grundbuchamt “ Nota Simple “
	Hilfe bei der Eröffnung eines spanischen Bankkontos
	Übersetzung bei dem Notartermin
	Notargebühren
	Steuern 7 %
	Grundbuchamt
	Umschreibung der Immobilie auf den neuen Eigentümer
	Umschreibung des neuen Eigentümers für Wasser- Strom-, Gasverträge, Eigentümergemeinschaft und Grundsteuer
	Hausversicherung
	Anwaltsgebüren für Schuldenüberprüfun

NEUBAU-IMMOBILIEN

	Mehrwertsteuer 7%
	Zusätzliche Steuern
	Notargebühren
	Einschreibegebühren
	Stromanschluss
	Wasseranschluss
	Plusvalia = Wertzuwachssteuer

Die oben genannten Kosten werden zu dem Immobilienpreis dazugerechnet und ergeben damit etwa 10 % des Immobilienpreises.

JÄHRLICHE FESTKOSTEN

	Eigentümergemeinschaftsgebühren = ( beinhaltet sind die Instandhaltungskosten für für Gemeinschaftszonen wie z.B. Garten, Schwimmbad, Strassenbeleuchtung, Wachdienst etc).
	Vermögensteuer
	Grundsteuer (I.B.I.)
	Wasser und Müllabfuhr
	Wasseranschlussgebühren
	Hausversicherung